მიმდინარე წლის პირველი ნახევარი უძრავი ქონების ბაზრისთვის წარუმატებლად მთავრდება. მშენებელთა ინფორმაციით, ბინების რეალიზაციაც და ფასიც შემცირებულია, რაზეც ძირითადად სამშენებლო სფეროს რეგულაციებმა იმოქმედეს. დეველოპერების თქმით, გაყიდვა განახევრდა, ახალი პროექტები აღარ არის და ვერც ძველი სრულდება, ბაზარზე უკვე კრიზისია. გარდა იმისა, რომ საცხოვრებელი კორპუსების მშენებლობის ტემპი დაეცა, კომპანიები დასრულებული ბინების გაყიდვასაც ვეღარ ახერხებენ.

საბანკო რეგულაციების პირველი ტალღის ამოქმედებიდან 1 წელზე მეტი გავიდა. სესხზე ხელმისაწვდომობის შეზღუდვის მთავარ მიზნად ეროვნული ბანკი ჭარბვალიანობასთან ბრძოლას ასახელებდა. ზუსტი სტატისტიკა, რომელ კომერციულ ბანკში რა რაოდენობით აღმოიფხვრა სესხზე ვადაგადაცილება არ არსებობს, თუმცა სებ-ის მონაცემებით, შემცირებულია თავად სასესხო პორტფელი.

"ქართული ოცნების" მმართველობის პირობებში, საშუალო თვიურმა ხელფასმა 32 დოლარით იკლო, მაშინ როცა ლარში, 351-ლარითაა გაზრდილი. დიდწილად იმპორტდამოკიდებულ ქვეყანაში, რომელიც ენერგორესურსებსაც დოლარში ყიდულობს, კლება მძიმედ აისახება მოსახლოების დიდ ნაწილზე. შეიძლება ითქვას, ქვეყანაში ხელფასი და მისი მსყიდველუნარიანობა კი არ იზრდება, პირიქით, მცირდება.

კარგად განვითარებული შიდა ტურიზმი ხელს უწყობს ქვეყნის ეკონომიკურ განვითარებას, რის გამოც იგი ნებისმიერი სახელმწიფოსთვის ხელსაყრელი მიმართულებაა. საქართველოში, დასვენება საკმაოდ ძვირი სიამოვნებაა, შესაბამისად, ქვეყნის მოსახლეობა ვერ ახერხებს, შიდა ტერიტორიებზე გადაადგილებას და დასვენებას. ხშირ შემთხვევაში საქართველოში კარგად დასვენება იმდენად ძვირი ჯდება, რომ იმ თანხით, საზღვარგარეთაც თავისუფლად დაისვენებს.

"ოქროს სიის" შეღავათების გაუქმება ადგილობრივ ბაზარზე ფასის ზრდას გამოიწვევს. მთავრობა პოზიციას არ თმობს, ხოლო ბიზნესს ახალ რეალობასთან შეგუება წარმოუდგენლად მიაჩნია. იმპორტიორების განცხადებით, მასობრივად მოუწევთ სესხების აღება, რაც საბოლოოდ ფასებს დააწვება. გარდა იმისა, რომ ცვლილება შეეხება ყველა დასახელების ადგილობრივ პროდუქციას, რომელიც უცხოური ნედლეულის გამოყენებით იწარმოება. თუკი ლარის კურსსაც გავითვალსიწინებთ, ცხადია პროდუქტების გაძვირებას წინ ვეღარაფერი დაუდგება.

1 თვეში საარსებო მინიმუმი 5.1 ლარით გაიზარდა. ამ მხრივ გავლენა ინფლაციის ზრდამ მოახდინა, თუმცა, როგორც სპეციალისტები განმარტავენ, ,,გაზრდილი" საარსებო მინიმუმიც რეალობისგან ძალიან შორსაა და იგი ვერ ასახავს იმ მოცემულობას, რაც ქვეყანაშია. 2019 წელს ცხოვრება მართლაც თვალში საცემად გაძვირდა. სპეციალისტების აზრით, ინფლაციის ფონზე "საქსტატის" მონაცემები სალაპარაკოდაც არ ღირს.

პირველ კვარტალში, პირდაპირმა უცხოურმა ინვესტიციებმა 6.3 პროცენტით დაიკლო წინა წლის ანალოგიურ პერიოდთან შედარებით. როგორც ჩანს, სამწუხარო ტენდენცია მთელი წელი გაგრძელდება, რადგან ანაკლიის ღრმაწყლოვან პორტთან და ენერგეტიკულ პროექტებთან დაკავშირებით სრული გაურკვევლობაა.

რეგულაციებმა უძრავი ქონების ბაზარს ათასობით მუშახელი ჩამოაცილა. რასაც სპეციალისტები აქამდე მხოლოდ ვარაუდობდნენ, სტატისტიკამ საბოლოოდ დაადასტურა. 3 თვეში სამშენებლო სექტორში სამუშაო 4 ათასზე მეტმა ადამიანმა დაკარგა, ხოლო საცხოვრებელი კორპუსების მშენებლობა 40%-ით შემცირდა. არაოფიციალური მონაცემით, თუკი აქამდე თბილისში ყოველწლიურად დაახლოებით 100-120 კორპუსი შენდებოდა, წელს რეალურად 30 კორპუსზე მეტი ვერ შენდება.

შემოსავლის დადასტურების გარეშე სესხის გაცემას ორი ან სამი ბანკი დაიწყებს. სპეციალური შეთავაზება გაკეთდება ტაქსის მძღოლებისთვის. როგორი იქნება, პირობები საპროცენტო განაკვეთი და იქნება თუ არა ეს რეალური შეღავათი თვითდასაქმებულთათვის ეს რამოდენიმე დღეში ეროვნული ბანკისგან გახდება ცნობილი.

ხალხსა და ხელისუფლებას შორის კვლავ ციფრები ჩადგა. პარლამენტის თავმჯდომარის თქმით, ქვეყნაში 2012 წლიდან სიღარიბიდან 400 000 ადამიანი ამოვიდა. ლარის გაუფასურების, ინფლაციის და გაძვირებული ცხოვრების ფონზე მონაცემი მოულოდნელი აღმოჩნდა საზოგადოების დიდი ნაწილისათვის.  ირაკლი კობახიძემ ტელეინტერვიუში ქვეყანაში სიღარიბის მაჩვენებელზე ისაუბრა და აღნიშნა, რომ მნიშვნელოვანია ტენდენციის სტატისტიკის მიხედვით შეფასება, რომელიც მსოფლიო ბანკის მონაცემებით, 2012 წლის შემდეგ გაუმჯობესებულია.

ანაკლიის კონსორციუმის თხოვნა ფინანსური ვალდებულებების შესრულების თარიღის გადავადებაზე მთავრობამ გაითვალისწინა და ვადა 6 თვით გაუხანგძლივა. კონსორციუმში ამბობენ, რომ პროექტისთვის საჭირო კაპიტალი სრულად აქვთ მობილიზებული. ვიცე-პრემიერის მაია ცქიტიშვილის ინფორმაციით, კონსორციუმი ამჟამად ცდილობს 520 მილიონის აკუმულირებას, აქედან 400 მილიონი არის საკრედიტო რესურსი, ანუ ნასესხები კაპიტალი, რომლის თაობაზე ბანკებთან მიმდინარეობს მოლაპარაკებები. დანარჩენი 120 მილიონი კი საკუთარი კაპიტალია, რომელიც ასევე კონსორციუმს დიდი ხნის განმავლობაში უნდა ჰქონოდა მობილიზებული.

მიწის რეგისტრაციის რეფორმა სრული კრახის წინაშეა. რეგისტრაციის პროცესმა აჩვენა, რომ საკუთრებაში გადაფორმებას მოსახლეობის დიდი ნაწილი შეღავათიანი რეფორმის ფარგლებშიც ვერ ახერხებს. 2019 წლის 5 თებერვლის მდგომარეობით, გამარტივებული პროცედურებით წარმატებით დარეგისტრირდა 300 000 ჰექტარზე მეტი. ეს საერთო ფართობების მხოლოდ 9%-ია და სამწლიანი რეფორმის შედეგი მხოლოდ ესაა.